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T2 - Livraison 4etrimestre2026

232 000 € **
Réf : T2-EMB-E411

Christophe MORTON Immobilier Tél. : 06.73.84.29.22 christophe@morton.fr 24 rue du Vorlat 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES

69290 - Craponne - Plein centre Programme immobilier neuf - Livraison prévisionnelle à partir du 4 trimestre 2026 En date du lundi 02 juin (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible Christophe MORTON Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T2, en vente sur plan (vefa), à Craponne Plein centre, dans une résidence neuve, en livraison à partir du 4e trimestre 2026, qui bénéficie de frais de notaire réduits et respecte la norme de construction RE2020 Cet appartement de près de 46m² est situé au 1er étage, dans une résidence avec ascenseur, et le mode de chauffage est individuel électrique Il dispose d'une loggia, et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d' une chambre et d'une salle de bain (wc indépendant) La résidence est située à 250m des transports en commun (arrêt Craponne Centre- Bus C24, 73, 147, JD173), à 500m de l'école Jeanne d'Arc, école du Cente, collège Jean Rostand et à 300m des commerces de proximité La commune de Craponne La commune de Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matins sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Les communes voisines : Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) #christophemorton #immobilier #agenceimmobiliere #saintgenislesolllieres #followers #nouveau #appartement #vefa #ouestlyonnais #immobilierneuf #investissement #résidenceprincipale #fraisdenotaireréduits #craponne #69290
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    46.91 m2
  • Surface terrasse
    7.71 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    CRAPONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    999999 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Oui

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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 999999€.
Affichage des informations légales : Christophe MORTON Immobilier | Raison sociale : MORTON CHRISTOPHE | Adresse siège social : 24 rue du Vorlat - 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES | Siret : 51378264900026 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR14513782649 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : 10822577404/000041 |
Carte T : CPI 6901 2024 000 000 033 | Date de délivrance : 2024-02-16 | Lieu de délivrance : 21 rue de la République 69002 LYON Cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante